Переслано
от: ИЖС в России::
Что ждёт загородный рынок в ближайшие полгода?
Активное удорожание земельных участков говорит об активном спросе на загородную недвижимость, считает руководитель АН Insiders Максим Хансон.
«Когда спрос растет — участки дорожают быстрее. Сейчас играет роль, что инвестиционный потенциал участков выше. Это ходовой товар, более ликвидный. Дома (даже типовые) более индивидуальны, срок их экспозиции больше», — отметил эксперт.
Он оценил рост средней стоимости участка в Ленобласти в 11-14%.
Генеральный директор ГК «Т-Дом» Дмитрий Зюзин сомневается, что тренд на удорожание участков сохранится.
«Загородный рынок повторяет те же процессы, которые идут на рынке городского жилья с задержкой в три-шесть месяцев. С июля-августа «вторичка» просела из-за роста ставок по ипотеке. На загородном рынке доля «вторички» больше, загородных ипотечных программ меньше. Поэтому мы ждём снижения цен, по крайней мере, на готовые дома», — объяснил эксперт.
https://t.me/weartrack/3497