🤨 Почему мы не привели ставки имущественного налога в отношении всей Московской области или всего Краснодарского края (а только в отношении г.о. Одинцово и г.о. Сочи )?
📘 В Налоговом кодексе РФ указаны следующие ставки (п. 2 ст. 406 НК РФ):
▫️0,1% — для жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат,
▫️0,5% — для апартаментов (в НК РФ они идут под «прочими объектами»,
▫️2% — если здание, в котором находятся недвижимость, включено региональным нормативным актом в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ (то есть находится в торговом или деловом центре, который внесен в указанный перечень),
▫️2% — если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 300 млн. рублей.
🧐 Почему же мы не оттуда взяли ставки налога,
а написали для каждого города какие-то свои цифры,
причём порой кардинально отличающиеся?
⚠️ Дело в том, что налог на имущество физ.лиц — это местный налог!
Он устанавливается на основании местного закона, принятого местными депутатами.
🙋♂ Местные депутаты могут указанные в Налоговом кодексе ставки налога на имущество физ.лиц как уменьшить вплоть до нуля 📉, так и увеличить (но не более чем в три раза) 📈 для своего муниципального образования!
И только если местным законом ставки налога на имущество физ.лиц не установлены, тогда только применяются ставки из ст. 406 Налогового кодекса РФ.
Телеграм-канал: @risrf