Переслано
от: ИЖС в России::
Стоимость загородной недвижимости может вырасти на 30-40%
Обязательное введение эскроу-счетов для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) может привести к удорожанию загородной недвижимости на 30%, считают в строительной компании «Дачный Сезон». Причины этого эксперты видят в юридической неопределенности нового закона, дополнительных расходах для строительных компаний и банков, а также возможном увеличение сроков строительства.
От законопроекта могут пострадать не только банковские структуры, которым придется соответствовать определенным требованиям, предусмотренным законодательством об эскроу-счетах, но и потребители, предупредил креативный директора СК «Дачный Сезон» Тимур Дасаев.
«Для последних внедрение эскроу-счетов в ИЖС означает риск возможного повышения на 20-30 и даже 40% и так увеличивающейся стоимости загородных домов», – подчеркнул эксперт.
Этому способствует необходимость застройщиков привлекать дополнительное финансирование на период строительства дома с применением эскроу-счетов, что увеличивает их затраты. По мнению эксперта, к росту цен может привести и уменьшение конкуренции в отрасли.
https://t.me/weartrack/3393