Переслано
от: ИЖС в России::
В Сочи муниципальную землю продавали под видом садоводства
В Сочи появились новые обманутые покупатели земли. Правда, ситуация сложилась более 10 лет назад, но аукнулась она сейчас. Люди приобретали участки в СНТ «Знание» в Верхнениколаевском — это село в Кудепсте, но оказалось, что земли являются муниципальными.
Покупателям участков бывшего колхозного сада демонстрировали общий кадастр СНТ, карты, учредительные документы садоводческого товарищества «Знание», но только не документы на землю. Причем договоры председатель заключал в здании сельского совета Верхнениколаевского сельского округа.
Юридическую проверку садоводы начали делать только через два года. Юрист поставил перед фактом, что земля не относится к СНТ, она муниципальная. Договор — липовые бумажки.
На тот момент кадастр жилого квартала аннулировали, владельцы земли перестали видеть его на карте. Пустые участки перепродавались по несколько раз в течение 10 лет. На двенадцати из них построены дома. Сейчас в поселке постоянно проживает около 50 человек.
На землях садоводов, согласно Генплану, должны появиться детский сад, школа, жилой комплекс. Земля муниципальная и собственник как хочет, так и распоряжается ею. Жители надеются, что на них обратят внимание и узаконят их дома — для многих это единственное жилье.
https://t.me/weartrack/3574