Переслано
от: Bezdelka::
Как выделить долю ребенку в ипотечной квартире
Здесь два варианта:
Можно попытаться выделить долю до выплаты ипотеки. Но нужно согласовать это с банком — ведь жилье у него в залоге. Вероятность того, что банк пойдет навстречу невелика, хотя и ненулевая. Учитывайте, что обязательства выделять доли при использованном маткапитале до того, как кредит погашен, у вас нет.
Второй способ — сделать это после погашения кредита. Здесь все просто — когда вы рассчитались с банком, нужно снять обременение с жилья. Для этого достаточно обратиться в банк, часто они занимаются этим сами. А потом в течение шести месяцев, если был использован маткапитал, и выделяйте доли, составив соглашение, о котором мы рассказывали выше.
Можно ли выделить доли детям в другой квартире
Нет. Это заманчивый, но бессмысленный способ. «Дети должны быть в числе собственников именно той квартиры, на оплату которой использовался материнский капитал», — подчеркнула в разговоре с «РГ» юрисконсульт компании «Инком-Недвижимость» Наталья Киселева.
Если предварительно выделить доли в другой квартире, то отыграть назад потом не получится. И все равно придется выделять доли еще и в той квартире, которая покупалась с помощью маткапитала. Так можно получить сразу две квартиры с детскими долями.
Полный материал о выделении долей в 2024 году.
https://t.me/bezdelkabuh/7195