Переслано
от: ИЖС в России::
Россияне хотят жить под собственной крышей
Вес индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на рынке недвижимости в последние годы заметно вырос.
По данным исследования фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), в 17 крупнейших городских агломерациях России индивидуальная и малоэтажная (до четырех этажей) застройка сейчас занимает от 1,4% до 11,9%.
Во многих локациях подобные дома формируют заметную долю в общем жилом фонде. Например, в агломерации Ростова-на-Дону этот показатель достигает 42,7%, Волгограда — 36,2%, Краснодара — 33,7%.
В Москве, по подсчетам ИЭГ, на долю малоэтажного и индивидуального жилья приходится 2,3% от общего объема жилого фонда. Интерес к подобному формату устойчивый, несмотря на то что последние 15 лет на этих территориях активно шла многоэтажная застройка, отмечает вице-президент фонда ИЭГ Татьяна Полиди.
Проблемой ИЖС остается сравнительно низкая доступность для россиян. По подсчетам ИЭГ, коэффициент доступности жилья (период, за который среднее домохозяйство из трех человек может накопить на объект недвижимости, откладывая все доходы) для частных домов в крупнейших агломерациях составляет 5,3–5,6 года, для квартиры — 4 года. Разница — около 30%, и она не в пользу собственного дома.
https://t.me/weartrack/3124