Переслано
от: Движ про недвиж::
В Москве раскупили все готовые новостройки. Остались только те что сдаются в 2025-2027, но и их дефицит 😱
В готовых новостройках раскуплено 89,5% квартир и апартов, это исторический максимум, подсчитали в «Метриум». Хуже всего в НАО, ЮЗАО, ЮАО и СВАО, там готовых вариантов практически нет.
К сожалению, это ещё один фактор в пользу роста цен. Причины прозаичны: если вам где-то жить прямо сейчас, выбирать будете между вторичкой с ипотечной ставкой 15% или с готовыми новостройками за 6-8%. Конечно, при таком раскладе новострой раскупают даже если он стоит прямо на ж/д-путях далеко от метро.
В ближайшее время вряд ли ситуация изменится — большинство новостроек в Москве сейчас далеки от ввода в эксплуатацию, да и там ликвидных лотов немного. Положение может изменить только раскрутка реновации и программы КРТ, которые освободят много земли под застройку, но это ещё 2-3 года минимум.
https://t.me/dvizhpronedvizh/3412