Переслано
от: ИЖС в России::
Взять ипотеку на строительство дома стало сложнее
После ужесточения требований к выдаче ипотеки взять жилищный кредит под строительство дома стало сложнее. Если до начала октября банки отклоняли заявки заемщиков с долговой нагрузкой больше 80%, то сегодня отказывают в выдаче кредита тем, у кого она больше 30%, рассказал исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.
По его словам, регулятор не запрещает выдавать малообеспеченную ипотеку с низким первым взносом или кредиты людям с долгами, но делает такие займы экономически невыгодными для кредиторов. Ограничения предписывают банкам создавать по таким ссудам резервы, в разы превышающие сумму выдачи.
Если у заемщика уже есть другие кредиты и он по ним отдает до 30% зарплаты, то сегодня ему потребуется накопить не меньше 30% на первый взнос по ипотеке на строительство дома. Для ипотечных покупателей собственных домов под залог, например, имеющейся квартиры, требования регулятора мягче.
По правилам ЦБ, банки не применяют надбавки по жилищным займам для людей с долговой нагрузкой до 70%, если стоимость их старой квартиры не меньше половины от суммы ипотеки на новый дом с участком.
https://t.me/weartrack/3376