Переслано
от: Bezdelka::
🔥 СМЕРТЬ СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Со смертью гражданина прекращается его правоспособность, то есть он уже не может нести какие-либо обязанности, привлекаться к ответственности за нарушение обязательств и т.д. Поэтому суд не примет исковое заявление, предъявленное к умершему гражданину: п.6 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9.
⚠️ Прекращение обязательства в силу смерти возможно, если оно не исполнено к моменту открытия наследства. Если обязательство носит личный характер, то оно подлежит прекращению по причине невозможности существования без субъекта исполнения. Вместе с тем в законодательстве и судебной практике имеется ряд исключений из этого правила…
✅ По общему правилу права и обязанности из договора входят в состав наследства. Иначе говоря, на наследников, принявших наследство, возлагаются обязательства из заключенного наследодателем договора.
⚡️ Чтобы избежать споров — рекомендуется описать последствия смерти сторон(ы) договора непосредственно в договоре и подробным образом.
👉 Согласно мнению многих юристов и правоведов: по смыслу положений закона “О гос. регистрации недвижимости”
госрегистрация перехода права сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения записи в ЕГРН…
В случае спора суд исследует:
вопрос о наличии воли умершего по распоряжению (приобретению) объекта недвижимости: не было ли в ней порока и правильность её формирования…суд исследует сам ДКП объекта недвижимости и его существенные условия…определяет на какой стадии его исполнения сторона договора скончалась…
Также по теме читайте 👇
Смерть стороны ПДКП: https://t.me/andrewmosrieltor/3875
Cмерть стороны ДКП: https://t.me/andrewmosrieltor/3329
Наследование прав и обязанностей из ДКП: https://t.me/andrewmosrieltor/2354
Вопросы наследования: https://t.me/andrewmosrieltor/1762
https://t.me/bezdelkabuh/6509