Возвращаемся к теме:
Подводные камни маткапа.
И раздел:
👩🏻🍼📜 Получение средств мат.капитала на приобретение жилой недвижимости
🧐 Владелец сертификата не может сам получить сумму материнского капитала, чтобы расплатиться ею за приобретаемое жилье (с продавцом, с застройщиком…).
💳 Сумма материнского капитала, которая направляется на приобретение жилья, может быть перечислена пенсионным фондом только в безналичной форме и только на счет лица, у которого приобретается жилье.
🤨 Исключение, приобретение с оплатой через счет эскроу.
Как правило он применяется при приобретении по ДДУ.
Эскроу-счет открывается на участника долевого строительства (а не застройщика), туда зачисляются средства материнского капитала, но при этом застройщик должен быть указан как бенифициар (получатель средств после того как дом будет построен).
Примечание: Оплата материнским капиталом первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашение кредита мат.капиталом будут рассмотрены в отдельных публикациях.
@risrf