Переслано
от: Bezdelka::
🏠 Минимальная доля собственности в жилье
Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.
Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв. м, Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
Например, нельзя выделить долю меньше 6 кв. м или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.
🔹 Когда допускаются доли меньше 6 кв.м
✔️ Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно.
✔️ Доли в собственности появились в результате приватизации.
✔️ Доли выделили после вложения маткапитала.
✔️ Уже была микродоля в собственности до введения запрета.
📌 Основание: п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ
👉 Получить выписку из ЕГРН
🟣 30 постов для владельцев и покупателей жилья
🟣 Как проверить жилье перед покупкой
🟣 10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН
🟣 Как лучше передать квартиру родств…
https://t.me/bezdelkabuh/6553