Льготная ипотека: куда идти дальше?

Одна из самых значимых мер поддержки, которую мы получили в период пандемии, была льготная ипотека. Началось все с пожарных решений, но со временем она стала неотъемлемой частью рынка новостроек. Однако не следует забывать, что продление или изменение этой программы зависит не столько от изменений на рынке, сколько от политических решений. Мы не можем предсказать, когда придут переменные времена, но они обязательно наступят. Сегодня вновь появляется вопрос о необходимости делить регионы на те, которые заслуживают льготную ипотеку, и те, которые этого не достойны. Подобные дискуссии всплывали 2,5 года назад. Тогда мы говорили о том, что перевод обсуждения на территориальный уровень является ложным компромиссом. Однако сейчас ситуация стала еще сложнее.Сегодня нам необходимо иметь различные сценарии для случая, если льготные программы претерпят трансформацию, или если поддержка постепенно уменьшится. И самое важное — чтобы такие сценарии были разработаны на уровне власти. Но по-прежнему у нас есть ощущение, что мы плывем по течению, без ясного понимания того, что нас ждет за горизонтом — пруд или водопад.