Переслано
от: ИЖС в России::
Как дешевле всего стать владельцем дома?
У опытных строителей есть поговорка, прекрасно передающая смысл ситуации, в которую попадают новички, – какой бы вы ни посчитали смету для возведения дома, умножьте полученную сумма на два, а лучше на три. К стоимости материалов и услуг всегда добавляются неучтенные затраты, о которых потенциальные владельцы домов не думают.
Иногда только на подготовку площадки под строительство уходит сумма, сопоставимая с затратами на возведение фундамента, отмечают аналитики «Мира квартир». Часто затраты увеличиваются из-за сезонных или погодных факторов. Кроме того, практически все строители и отделочники могут просить с заказчика дополнительную оплату в процессе работы.
Не имея скидок на материалы, оплачивая каждый раз доставку, привлекая непроверенных исполнителей или выполняя работы самостоятельно, в ущерб своему основному источнику заработка, вы построите дом по максимальной стоимости. Контроль всех этапов строительства вам дорого обойдется. И многочисленные недострои по всей стране тому подтверждение.
Если сравнивать стоимость одного и того же проекта, который вы захотите повторить самостоятельно за строительной компанией, то сравнение будет не в вашу пользу. Хотя может показаться, что все должно быть наоборот, ведь любой компании нужно заработать.
Но стоит учитывать факт, что компания возводит специально выбранные проекты, которые при массовом строительстве позволяют значительно экономить на издержках. Унификация размеров при грамотном подходе позволяет снизить затраты на десятки процентов. А правильная организация рабочего процесса уменьшает транспортные расходы и оплату труда.
https://t.me/weartrack/3171