Переслано
от: ИЖС в России::
Что можно купить в Сочи за 10 млн рублей?
Многие уверены, что купить скоромный домик у моря можно по вменяемой цене. Аналитики «Мира квартир» рассмотрели, что можно купить за 10 млн рублей в Сочи в максимальной близости к морю.
И первым будет типовой вариант курортной недвижимости – одноэтажный жилой дом. Такой, площадью 150 кв. м, расположен в Лазаревском районе города. Это трехкомнатное помещение на двух хозяев, что преподносится как возможность отдельного проживания двух семей.
Однако по факту это благоустроенный сарай, в котором есть электрическое отопление. Строение не самое прочное. К тому же кухня только летняя. Но зато есть баня и три гостевых неотапливаемых домика, с помощью которых здесь все и получают дополнительный доход.
По прямой линии до моря всего 260 метров, но из-за железной дороги придется идти до ближайшего перехода, а это увеличивает маршрут почти втрое. Правда, участок размером 15 соток и дом в собственности.
Встречаются за 10 млн рублей и нормальные варианты. Например, в Хостинском районе продается дом площадью 180 «квадратов». Здание стоит на участке размером 2,7 сотки. Остальную часть земли площадью 4 сотки отрезали и продают отдельно за 8 млн.
Здание представляет собой не доведенный до ума новодел, на достройку которого у собственника закончились деньги или терпение. На коммуникации, сантехнику и мебель придется потратиться отдельно. Электричество и центральный водопровод подключены, а также имеется ЛОС. Но газ проходит только по границе участка.
Продаются в Сочи и дома-гаражи в несколько этажей. Называют их красиво — эллингами. А это просто ангар, но зато жилой. Например, есть трехэтажный эллинг площадью около 130 «квадратов», расположенный в Ленинградском переулке на берегу реки Дагомыс, в лодочном кооперативе.
На первом этаже находится непосредственно сам эллинг – нежилой ангар для лодок. На втором этаже – прихожая, санузел с душевой, кухня-столовая, комната и веранда. На третьем этаже – зал, санузел и балкон. Электричество, водоснабжение и канализация – центральные, газ в баллонах, установлены бойлер и кондиционер. Продается объект за 8,5 млн рублей.
https://t.me/weartrack/3248