В пятницу был получен отказ в регистрации по сделке с квартирой в Сочи.
Выяснилось, что на объект наложен арест по причине самовольного строительства.
При этом в момент сделки он не был добавлен в Реестр самовольных объектов:
https://open.krasnodar.ru/reg_umk/reestr/?u_mo=923
Данная ситуация хорошо известно риэлторам Краснодарского края. Вместе с тем, клиенты на продажу/покупку сочинской недвижимости часто обращаются к своим знакомым риэлторам иных регионов, которые могут об этом не знать.
Важно знать:
1️⃣ В Сочи за один только 2023 год выявлено более 600 фактов самовольного строительства, в том числе 91 крупный объект с признаками многоквартирного дома. По всем выявленным фактам инициированы судебные разбирательства, наложены обеспечительные меры в виде ареста на спорные объекты.
2️⃣ Недавно Гильдии риелторов Сочи получила письмо от администрации города с предупреждением риэлторам:
«В целях защиты прав и законных интересов граждан, в рамках предупреждения и пресечения самовольного строительс…