Переслано
от: Bezdelka::
Верховный Суд опубликовал Определение от 24 октября по делу № 2-KT23-5-K3, в котором напомнил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала.
Приобретение жилья за счет кредита и маткапитала
25 августа 2012 г. был зарегистрирован брак между Андреем и Еленой Лобаковыми. В браке родилось двое детей.
До этого, в мае 2012 г. Елена Лобакова заключила с ООО «Строительное управление-13» договор участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 45,4 кв. м и стоимостью около 1,88 млн руб. Более 452 тыс. руб. женщина внесла в качестве первоначального взноса по договру, а остальные 1,43 млн руб. были уплачены за счет средств банковского кредита, предоставленного Сбербанком. 9 октября того же года по акту приема-передачи квартира была передана Елене Лобаковой, которая зарегистрировала право собственности на нее 6 декабря 2012 г.
26 сентября 2018 г. Елена Лобакова обратилась с заявлением в Управление Пенсионного фонда РФ в г. Вологде Вологодской области о распоряжении средствами маткапитала на улучшение жилищных условий. Вид расходов – погашение долга и уплата процентов по кредиту на приобретение жилья в размере более 453 тыс. руб. 18 октября того же года заявление было удовлетворено.
Спор о разделе совместно нажитого имущества
14 декабря 2021 г. на основании решения мирового судьи Вологодской области брак между Андрем и Еленой Лобаковыми был прекращен. Далее Андрей Лобаков обратился с иском о разделе совместно нажитого имущества. Он указал, что квартира была приобретена в период брака по договору участия в долевом строительстве жилья за счет средств ипотечного кредита и материнского капитала, зарегистрирована на имя Елены Лобаковой, при этом первоначальный взнос был уплачен за счет средств, полученных Андреем Лобаковым по кредитному договору с ПАО «Росбанк» в марте 2012 г.
Также истец указал, что зарегистрированный на его имя автомобиль Honda CR-V был приобретен 27 октября 2018 г. за 470 тыс. руб. за счет кредитных средств, полученных от ПАО «Банк Уралсиб» по кредитному договору от 25 октября 2018 г., и данный кредит не погашен. При этом за период с ноября 2020 г. по 25 февраля 2022 г. Андрей Лобаков выплатил по кредитному договору более 184 тыс. руб., в связи с чем половина указанной суммы подлежит взысканию с Елены Лобаковой. Кроме того, он отметил, что в пользовании экс-супруги находится зарегистрированный на ее имя автомобиль Peugeot 3008.
Заявитель просил прекратить право собственности Елены Лобаковой на квартиру, признать право общей долевой собственности на квартиру за ним – 41/50 доли, за Еленой Лобановой – 41/50 доли, а также за несовершеннолетними детьми по 6/100 доли; передать в его собственность автомобиль Honda CR-V, взыскав в пользу Елены Лобаковой компенсацию стоимости этого автомобиля в размере около 240 тыс. руб.; передать в собственность Елене Лобаковой Peugeot 3008, взыскав в пользу истца компенсацию его стоимости в размере 42 тыс. руб.
Также Андрей Лобаков просил признать его долговые обязательства по кредитному договору, заключенному с Банком Уралсиб, общим долгом супругов и взыскать с Елены Лобаковой деньги, уплаченные по нему за период с ноября 2020 г. по июнь 2022 г. в размере около 154 тыс. руб.. Кроме того, он просил взыскать с Елены Лобаковой половину денежных средств, уплаченных по ипотечному договору со Сбербанком за квартиру в период брака с 25 августа 2012 г. по ноябрь 2020 г. в размере более 891 тыс. руб., а также – 400 тыс. руб., внесенные Андреем Лобаковым в качестве первоначального взноса за квартиру.
В суде Андрей Лобаков в уточненных требованиях в отношении раздела квартиры указал, что претендует на половину выплаченных денежных средств по ипотечному договору со Сбербанком, просил признать за ним право на 11/25 доли материнского капитала, который составляет более 453 тыс. руб., и разделить данную денежную сумму между сторонами.
https://t.me/bezdelkabuh/7015