Переслано
от: Корпорация | Юридическая компания::
🤷♀️Кто НЕ обязан оплачивать содержание имущества общего пользования в коттеджном поселке?
Давайте разберемся, при каких условиях и кто НЕ обязан платить взносы в коттеджном поселке.
— ❗️Кто собственник общего имущества в коттеджном поселке?
— Как правило, застройщик. У владельцев участков доли в общей собственности нет.
— ❗️Должны ли собственники платить за содержание общего имущества в коттеджном поселке?
— Да, обязаны.
— ❗️Когда суд может не взыскать с собственника плату за содержание общего имущества?
— Если собственник не принимал участие в собрании и не заключил договор с управляющей компанией, в таком случае суд в случае спора не будет взыскивать задолженность за обслуживание общего имущества с собственника.
Это подтверждает практика: решение Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2023 по делу №А40-264976/2022.
Т.е., если собственник не является членом ТСН и с ним не заключен договор управления общего имущества, он может не вносить плату. Это касается как физических, так и юридических лиц
Рекомендуем проверить, со всеми ли заключены договоры. Если нет, обратитесь к юристам, мы подскажем, что делать дальше. Иначе есть риск не взыскать деньги с должников.
Записывайтесь на консультацию по телефонам 📲 8 (831) 416-40-50 или 8 (800) 600-07-80
https://t.me/tsg_uk/616