Переслано
от: Bezdelka::
Верховный суд напомнил критерии признания конечного приобретателя заложенного имущества добросовестным
https://legalbulletin.online/verhovnyj-sud-napomnil-kriterii-priznanija-konechnogo-priobretatelja-zalozhennogo-imushhestva-dobrosovestnym/
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ 29 августа 2023 г. вынесла определение по делу N 18-КГ23-104-К4 по иску Банка к физическим лицам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску о признании добросовестным приобретателем по кассационным жалобам на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 сентября 2022 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от 2 февраля 2023 г.
Мнение эксперта
ВС РФ в очередной раз подчеркнул, что в силу открытости реестра (речь идет о Реестре уведомлений о залоге движимого имущества) наличие или отсутствие сведений о залоге может проверяться покупателем на соответствующем сайте без истребования выписки у нотариуса, в связи с чем дата запроса выписки сама по себе не свидетельствует о том, что им не была проявлена должная осмотрительность при покупке автомобиля. Однако, юристы настоятельно рекомендуют при проведении юридической проверки перед покупкой подержанного авто сохранять запрашиваемые оригиналы документов, выписки и скрины (с учетом правил их должного оформления, где будет видна дата, время, адрес сайта, об этом разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ № 10 от 23.04.2019 г., а также свежем определении ВС РФ от 07.02.2023 по делу №5-КГ22-144-К2).
Не стоит полагаться лишь на заверения об отсутствии залога и не обременении правами третьих лиц в пункте договора купли-продажи, для соблюдения критериев добросовестного приобретателя необходимо задействовать различные способы проверки в совокупности или довериться экспертам, — комментирует Определение Баюро Мария Александровна, юрист-медиатор, член Союза юристов-блогеров при АЮР, Член комиссии по информационной открытости Роспатента.
https://t.me/bezdelkabuh/6932