Переслано
от: ИЖС в России::
Рынок загородной недвижимости держится на длинной волне интереса
Все больше людей выбирают загородный формат. Дачи не в тренде: люди переезжают основательно.
За 9 месяцев 2023 года на территориях ИЖС и на садовых участках Ленобласти было построено более 15,8 тысяч индивидуальных домов – 2,1 млн кв. м жилья. Это примерно на уровне прошлогодних показателей (16 310 домов) и на 19% больше, чем в 2021-м (тогда было 13,3 тысячи домов).
Вторичный рынок частных жилых домов тоже в полном порядке: почти 30 тысяч сделок по договорам купли-продажи, рост к прошлому году — около 60%.
Подобный рост выглядит странно в условия доллара за 100 рублей и ключевой ставки в 15%. Однако загородный рынок и частная застройка живут словно не замечая обстоятельств. Возможно, отчасти так и есть: загородная жизнь часто помогает если не отгородиться, то хотя бы отодвинуться от актуальной повестки.
В целом рынок загородной недвижимости стабилен. Активизировались микроинвесторы, которые стали продавать участки и дома.
«Рынок загородной недвижимости держится на «длинной волне» интереса: период пандемии ясно обозначил тупик, в котором оказался сегмент новостроек. Популярность загородных объектов понемногу растет», — отметил специалист компании «РФН» Александр Никитин.
https://t.me/weartrack/3290