Переслано
от: Движ про недвиж::
Завтра ЦБ снова поднимет ключевую ставку. Ну и что? 🤔
Скорее всего, с нынешних 13% ставка ЦБ взлетит до 15%. А значит, привет рыночная ипотека 17-18% на апарты и вторичку + снова рост цен на новостройки, где пока ещё сохраняется льготная госпрограмма.
Есть и несколько менее очевидных последствий:
— Часть покупателей уйдёт с рынка недвижимости. Ведь обычный вклад на 3 года под 15% будет выгоднее и проще возни с квартирами. Да и рубль растёт, можно валюты прикупить.
— Аренда в некоторых сегментах может чуть подешеветь: собственникам надоест по полгода ждать покупателя на свою вторичку и они выставят её в аренду. Но это скорее про неликвид брежневских времён.
— Ловите скидки на апарты и вторичку — после Нового года они будут особенно сильными.
Обычно про рост ключа говорят как про негативную новость. Но любое изменение рынка — это возможность, не упустите 👌
https://t.me/dvizhpronedvizh/3539