Переслано
от: ИЖС в России::
Владельцев домов и участков в Ленобласти могут лишить собственности
Над сотнями собственников нависла угроза: у них могут отобрать участки и постройки. Так чиновники пытаются
исправить прошлые ошибки. Граждане доказывают, что администрация сама виновата.
Триггером для этих споров послужили дела о «летающих участках». В 2019 и 2020 годах в нескольких уголовных делах было доказано, что обвиняемые «незаконно оформили собственность путем перемещения географических границ».
Схема была довольно проста. Земельные участки при приватизации делили на паи, соответствующие определенному количеству соток или гектар. На эти доли необходимо зарегистрировать права в Росреестре, уточнить координаты и местонахождение.
Чтобы реализовать эту схему, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В результате участок из бывших владений совхоза из лугов и пастбищ перемещается на берег Ладоги, или в центр Токсово, или поближе к перспективному поселку. Как правило, новое место находится на «неразграниченных землях», которыми распоряжается муниципалитет. На участке можно организовать коттеджный поселок или садоводство. Затем обычно следует несколько перепродаж, и первоначальный владелец (совхоз) в документах уже не значится.
В приговорах по уголовным делам упомянуты наделы, изначально принадлежавшие совхозу «Выборгский, ЗАО «Щеглово» и другим сельхозпредприятиям. Бывшие руководители областной кадастровой палаты получили сроки, несколько чиновников помельче и кадастровые инженеры – условные. Остается неясным, сколько участков с подделанными координатами находится в обороте и что с ними дальше делать.
https://t.me/weartrack/3267