Переслано
от: ИЖС в России::
Депутат объяснил, в каких случаях продажа части дома признается ничтожной
Депутат Госдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин объяснил, когда сделка по продаже части дома признается ничтожной. Он привел в пример варианты оформления собственности на двух и более людей.
«В частном секторе во многих регионах России большое количество домов на двух хозяев с разными входами. Сложность в продаже такого дома заключается в том, что очень небольшое количество банков, которые выдают ипотеку на покупку дома на нескольких хозяев», – рассказал РИА Новости парламентарий.
По его словам, сосед по дому будет иметь приоритет на выкуп части доли, поэтому сначала необходимо предложить ему приобрести другую половину объекта. Авто подарить свою часть имущества и земли другому лицу можно без согласия и даже без уведомления соседей.
«В судебной практике были случаи, когда сосед дарил свою часть постороннему лицу, а на самом деле это был покупатель, который передал деньги наличными», – отметил депутат.
Первым вариантом оформления дома на две семьи депутат назвал долевую собственность, когда каждая семья становится собственником. Также есть личная собственность, при которой застройщик при строительстве дома сразу оформляет на каждого хозяева право собственности. Третьим вариантом парламентарий выделил личную собственность, которую оформляют из долевой.
https://t.me/weartrack/3221