Переслано
от: REBURG::
По просьбе коллег дополнили данные по текущему строительству на крупнейших рынках относительным показателем — кв. м на 1 жителя.
Ожидаемо, что в такой компоновке лидируют города с заметным миграционным притоком и высокой долей «внешнего» спроса. Это столичные субрынки — города Московской и Ленинградской области. Традиционно много строит Краснодар. Но, есть и локальные рынки с высокой конкуренцией и сильным внутренним рынком — Тюмень, Екатеринбург. Сильно вырос за последние годы Владивосток. Много строят в Ижевске, Пензе, Рязани.
Среди отстающих — пятый и шестой города по численности населения — Казань и Нижний Новгород. Это во многом объясняет то, что эти центры находятся в лидерах по темпам роста цен на жилье в последние годы. На фоне ипотечных стимулов местные девелоперы никуда не торопятся и предпочитают продавать дороже, а не больше.
@REBURG
https://t.me/reburg/971