Переслано
от: ИЖС в России::
В какую недвижимость инвестировать?
Цены на недвижимость достигли своего потолка и потому покупателю стоит присмотреться к загородным домам, считает руководитель отдела продаж агентства недвижимости Rielty Эльдар Мухамметжанов.
По его мнению, потолок цен на квартиры в городе достиг максимума, а загородная недвижимость только подтягивается. Поэтому лучше вкладываться в частные дома, либо в многоквартирные дома за городом.
С тем, что потолок цен на недвижимость в городе достиг максимума, не согласен руководитель казанского центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов. По его словам, этот потолок сегодня временно сдерживается конкуренцией среди застройщиков. Однако, когда экономика начнет развиваться, эксперт не исключает новый рост цен на жилье. Это точно произойдет еще и потому, что территория внутри города ограниченна, а спрос на жилье будет расти.
Загородные дома стоит покупать только в том случае, если вы находите доступный дом по семейной ипотеке, считают эксперты. Платежи за дом будут однозначно выгоднее, чем за квартиру, если учесть площадь дома, наличие придомового участка, возможность организовать дополнительно постройки и так далее.
Но там будут и сопутствующие расходы: дорогой ремонт, потому что площади больше, необходимость постоянно обустраивать территорию, иногда отсутствие управляющих компаний и так далее.
https://t.me/weartrack/3176