Переслано
от: ИЖС в России::
Как легализовать самовольную постройку?
Возможность легализации самостроя есть при соблюдении нескольких условий:
• категория участка допускает строительство на нем дома, например, участок относится к категории ИЖС;
• постройка отвечает градостроительным и санитарным нормам. Причем учитываются не те нормы, которые действуют на день обращения;
• сооружение не нарушает права других людей и не затрагивает законные интересы. При необходимости собственник должен взять специальные заключения, например, от Роспотребнадзора и МЧС. Такие заключения будут свидетельствовать о том, что легализуемая постройка отвечает предъявляемым к ней требованиям.
Перечень документов, необходимых для легализации постройки, может отличаться в зависимости от того, какие именно законы, правила или нормы были нарушены. Например, могут понадобиться:
• градостроительный план земли, на которой построен объект;
• технические условия на подведенные
• коммуникации, если они есть;
• акт, выданный проектной организацией на основании обследования территории участка;
• проект, с учетом которого возводился объект;
• заключение, оформленное после анализа проектной документации.
Для легализации постройки необходимо обратиться в орган, который осуществляет функции государственного строительного надзора в регионе.
https://t.me/weartrack/3174