Переслано
от: ИЖС в России::
Эксперт: льготная ипотека на ИЖС должна распространиться на максимальное число участников
Запуск единой льготной ипотеки увеличит спрос на ИЖС, особенно если люди смогут получить льготный кредит на строительство дома, считает генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
По его словам, если льготную ипотеку можно будет использовать только на построенные дома или объекты, возведенные аккредитованными компаниями, выбор будет узким и нововведение не так ярко отразится на рынке. Если льготная ипотека на ИЖС распространится на максимальное число участников, доступность этого сегмента резко вырастет.
Вопрос в том, как унифицировать загородный рынок, где каждый объект уникален. Даже дома, построенные по схожим проектам, все равно по-разному ведут себя в процессе эксплуатации, объясняет эксперт.
Он считает, что стандартизация увеличит объем предложения на рынке. Рынок ИЖС зарегулирован не настолько жестко, как рынок многоквартирных домов. «Есть шанс, что льготные средства действительно будут стимулировать не только спрос, но и увеличение объема предложения. Это положительно скажется и на рынке ИЖС, и на доступности жилья», — полагает Ельцов.
https://t.me/weartrack/3169